Exclusif
Réf : VAP10007569
Appartement 60 m²
94 900 €
Type 2 avec balcon Draguignan (83300)
Rondo est un vaste Type 2 de 60 m2 en 1er étage avec balcon dans une rue piètonne. L'appartement est loué depuis 5 ans au même locataire, dégage une bonne rentabilité voir la fin de l'annonce. Un séjour de 27 m2 donnant sur balcon plus le coin cuisine de de 5 m2 aménagé légèrement. une salle d'eau de 5 m2 avec VMC. chambre 11 m2. wc séparé avec coin lave linge. L'appartement est propre. Le double vitrage sera installé avant la vente. DPE E. La consommation d'énergie pour une consommation standard de 5 usages comprenant l'eau, la climatisation, le chauffage, l'éclairage et les auxilliaires est au minimum de 1 034 € et maximum de 1 400 € sur le prix moyen de l'énergie de 2021. Chauffage électrique. Exposition Sud Est. Charges de copropriété 1 053 € Nb de lots principaux 14. taxes Foncières 1 054 €. Hors secteur permis de louer. Le loyer encaissé permet une bonne rentabilité nette ( avant paiement de votre impôts sur le revenu ) de 4.50 % ( le brut étant de 7.7 %)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
83300
Surface habitable (m²)
60 m²
Surface loi Carrez (m²)
60 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Exposition
Est
Quartier
centre ville
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
94 900 €
Taxe foncière annuelle
874 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
25.26.27
nombre de lots
1000
Quote Part annuelle des charges
849 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
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12 Boulevard Maréchal Joffre -
83300 Draguignan
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