Nos biens immobiliers à vendre

Draguignan (83300)

Type 3 dans résidence récente denier étage

Au dernier étage d'une résidence récente de 2015, un Type 3 de 62 m2 avec terrasse surplombant sur un jardin collectif. Le séjour cuisine de 26 m2 est ouvert sur 2 côtés, et donne sur une terrase de presque 5 m2. Une entrée, un wc aux normes handicapés, une salle de bains de 4.38 m2. Avec 2 chambres de 13 m2 et 11 m2 dont une avec placard. Une climatisation dans le séjour. Converteurs électrique. L'eau chaude est collective. Une place en parking souterrain. A proximité de la ville et d'un petit commerce. Idéal pour un couple, une personne seule ou pour la retraite. Les charges de copropriétés sont de 120 € mensuel comprenant environ 11 euros d'eau chaude et froide. DPE C. La consommation d'énergie pour une consommation moyenne est de 433 € minimum et 721 € maximum. 82 lots d'habitations. Résidence fermée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

Sélectionner

Réf : VAP10009885

189 900 €

Voir le bien

Draguignan (83300)

Maison de ville avec garage atelier terrasse

Maison de ville entière en ville avec 2 garages. Vous y vivrez comme dans un duplex, le salon de 20 m2 , la salle à manger avec sa cuisine américaine de 30 m2 , la véranda de 12 m2 et la balcon sont au 1er étage. Le salon, l'entré et la véranda sont bien éclairé par les jeux de lumières de fenêtres, baies et véranda donnant au Sud et à l'Est. Au rez de chaussée une pièce de 19 m2 avec wc et salle d'eau, ouvert sur une petite véranda. au 2 ème étage une chambre de 20 m2 avec salle de bain et wc, accédant à une terrasse en toiture de 37 m2. Les 2 garages représentent 50 m2. Une cave en sous-sol. 107 m2 habitables et 139 m2 couvert plus le garage. C'est atypique, lumineux, cosy, individuel et en ville. Idéal pour bricoleur avec les 2 garages et une pièce au RDC. Possibilité de faire un bureau d'accueil dans la pièce du bas ou une chambre. Chauffage gaz de ville. Climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

1

12

Sélectionner

Réf : VDU10009856

267 000 €

Voir le bien

Draguignan (83300)

Une partie de maison en cours de rénovation

Partie de maison ancienne en cours de rénovation, proche du centre, dans un quartier calme comme à la campagne. La maison représente 120 m2 dont 24 m2 de véranda, avec un terrain utilisable de 420 m2 environ. Une grande véranda de 24 m2 ouverte sur le séjour de 26 m2 et cuisine de 9 m2. wc. buanderie. 3 chambres à l'étage de 16 et 14 et 11 m2 plus une salle d'eau de 6 m2. vous pouvez encore choisir vos matériaux de finition. Fosse septique neuve et agrée. Maison Plein Sud. toiture en très bon état. L'intérieur sera terminé avec du travertin au sol en bas, poutre apparentes.... La climatisation aussi. Venez en discuter avec moi ! Le DPE pour l'instant est inexistant puisque les travaux ne sont pas terminés. La maison est mitoyenne. La photo finie que je publie est une projection de l'IA, non conctractuelle et n'est pas forcément le rendu final. Possibilité d'acheter toute la bâtisse et le terrain. Me consulter pour les tarifs et possibilités.

4

3

1

Sélectionner

Réf : VMA10009795

350 000 €

Voir le bien

Draguignan (83300)

Type 3

En exclusivité. Lillou est un appartmeent de Type 3 dans petite résidence. La surface de 59 m2 est composée d'une entrée séjour de 15 m2 donnant sur un petit balcon. Une cuisiné aménagée, équipée Cuisinella donnant sur loggia. 2 chambres de 11 m2 avec des portes fenêtres et placard. salle d'eau avec fenêtre. Wc avec fenêtre. Cave. Résidence tranquille non loin de la ville. Chauffage collectif au gaz. Bus à proximité. Charges de copropriété. 1276 € comprenant le chauffage collectif au gaz soit 790 € à récupérer en locatif si bien loué. NB de lots 22 DPE D. Le coût de l'énergie poru une conommation normale est au minimum de 720 € par an et maximum de 1 020 € par an, sur un prix moyen de l'énergie des années 2021.2022.2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

Sélectionner

Réf : VAP10009610

123 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien

Draguignan (83300)

Villa de 124 m2 en bordure de zone verte

Villa récente de 2020 de 124 m2 avec de belles hauteurs sous plafonds dans toutes les pièces. Séjour et cuisine 47 m2 avec coin cuisine aménagéé, baie vitrée à galandage. chambre de 17 m2 avec en plus une salle d'eau de 7 m2. un wc. un dressing de 6 m2. A l'étage 2 chambres de 15 et 17 m2 en plafonds rampant de 3.10 m. salle de bains de 5 m2 avec wc. climatisation Daikin dans toutes lepièces. . Domotique pour les volets électrique et chauffage; Fibre. Micro station neuve. La maison est en bout de chemin avec une vue surplombante.Piscine hors sol enterrée. Possibilité de piscine. Très au calme en bordure de zone verte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

1

975 m²

Sélectionner

Réf : VMA10009609

399 000 €

Voir le bien

Draguignan (83300)

Maison en pierre mitoyenne avec 2 100 m2 de terrain

Une belle partie de magnanerie en pierres sur 2 100 m2 de terrain proche de la ville et des commerces. Charme ancien avec feuillets au sol, poutres apparentes, pierres à l'intérieur. La maison est orientée Sud et domine son terrain. Superficie de 138 m2 dont 120 m2 habitables. Un abri voiture et un atelier. Pièce de vie comprenant la salle à manger, la cuisine ouverte et le salon forment 40 m2 avec un insert cheminée ouvert des 2 côtés. un wc. une cave. un rangement. A l'étage une chambre de 24 m2 pouvant être cloisonnée pour 2 chambres. SDB et douche de 7.5 m2. wc. au 2ème étage une chambre de 8 m2 et de 16 m2. Une pièce de jeux. Cheminée, baie vitrée. La maison est en bon état. La toiture est entretenue. Tout à l'égout. La maison est mitoyenne, de l'autre côté de la terrasse se trouve un voisin. La terrasse est à l'ombre d'un arbre centenaire. Piscinable et non agrandissable. Idéal pour tout faire à pied. Chauffage électrique. DPE D la consommation électrique pour une consommation normale est au minimum de 2 400 € et maximum de 3 290 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

2198 m²

Sélectionner

Réf : VVI10009387

315 000 €

Sous-offre

Exclusif

Voir le bien

Draguignan (83300)

Type 2 avec terrase de 10 m2 loué

Type 2 de 53 m2 avec terrasse de 10 m2 au 1er étage d'un immeuble de ville. Loué depuis 2008 à la même locataire qui s'y trouve bien.La pièce principale représente avec le coin cuisine 'une superficie de 24 m2 donnant sur un balcon menant à une terrasse de 8 m2 Une chambre de 13 m2 avec une mezzanine de rangement et un cellier de 11 m2. une salle de douche avec fenêtre et wc de 3.87 m2. Double vitrage. charges de copropriété 539 € nb de lot 8 principaux. DPE C. La gestion de la copropriété est active Rentabilité locative 7.35 % brut. Idéal placement dans un bien avec des avantages rares, la terrasse et le 1er étage. Taxe foncière à 550 €.

2

1

Sélectionner

Réf : VAP10009328

69 000 €

Exclusif

Voir le bien

Draguignan (83300)

Type 3 dans petite résidence

CEDRE est un Type 3 de 73 m2 traversant dans petite résidence non loin des commerces. L'appartement est sur un palier de 2 logements seulement. Le séjour de 24 m2 et la cuisine de 8 m2 donnent au Sud sur un grand balcon de 9 m2. Les 2 chambres de 13 et 7.60 m2 donnent au Nord/Est sur des balcons. La salle d'eau de 4.70 m2 a une fenêtre. Cellier de 4.26 m2. Toutes les pièces ont des baies vitrées . La cuisine est équipée. Ascenseur. Stores. marbre au sol. Chauffage gaz individuel. L'appartement est lumineux. Deux places de parking dont une couverte. La résidence comporte 18 appartements. Le bus s'y arrête. DPE D. Consommation d'énergie minimum pour une consommation normale selon le coût de l'énergie de 2021 est de 1 170 € et 1 630 € maximale. Charges de copropriété 1720 €. Nb de lots 18. taxe foncière 1 600 €. Vue côté chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

3

Sélectionner

Réf : VAP10009245

167 000 €

Exclusif

Voir le bien

Draguignan (83300)

 Type 2 avec balcon

Rondo est un vaste Type 2 de 60 m2 en 1er étage avec balcon dans une rue piètonne. L'appartement est loué depuis 5 ans au même locataire, dégage une bonne rentabilité voir la fin de l'annonce. Un séjour de 27 m2 donnant sur balcon plus le coin cuisine de de 5 m2 aménagé légèrement. une salle d'eau de 5 m2 avec VMC. chambre 11 m2. wc séparé avec coin lave linge. L'appartement est propre. DPE D . La consommation d'énergie pour une consommation standard de 5 usages comprenant l'eau, la climatisation, le chauffage, l'éclairage et les auxilliaires est au minimum de 1 177 € et maximum de 1 593 € sur le prix moyen de l'énergie de 2021, 2022, 2023. Chauffage électrique. Exposition Sud Est. Charges de copropriété 1 195 € Nb de lots principaux 14. taxes Foncières 1 054 €. Hors secteur permis de louer. Le loyer encaissé permet une bonne rentabilité nette ( avant paiement de votre impôts sur le revenu ) de 4.50 % ( le brut étant de 7.7 %) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

1

1

Sélectionner

Réf : VAP10007569

94 900 €

Exclusif

Voir le bien