Nos biens immobiliers à vendre

Draguignan (83300)

Type 2 en résidence récente centre ville

[ MAT ] est un Type 2 de 46 m2 Carrez dans une résidence récente en centre ville. Avec ascenseur. Le séjour avec coin cuisine aménagé est d'une surface de 23 m2 . Une chambre de 13 m2 avec placard. salle de bains et wc de 3.92 m2. Dégagement 6 m2. 2 placards. Chauffage électrique. Bien entretenu. Vendu loué depuis 12 ans au même locataire dont le projet est de rester. Rentabilité locative 5.84 brut % Loyer de 570 € hors charges. Exposition Sud/Est. charges de copropriété 644 € en 2023 Nb de lot 38. Taxe foncière 870 €. DPE C . Coût de l'énergie estimé en fonction des caractéristiques du logement pour une utilisation standards sur 5 usages ( chauffage, eau chaude, climatisation, auxilliaires, éclairages..), prix moyen de 550 à 800 € indexés sur le coût de l'énergie de 2021/2022/2023. georisque.gouv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VAP10009292

117 000 €

Exclusif

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Draguignan (83300)

Villa jumelée négociable

Vente URGENTE PRIX à NEGOCIER. Tout près du centre ville, du collège et du lycée. Maison jumelée en copropriété de 88 m2 Carrez Type 4 avec jardin privatif de 48 m2 et garage de 14 m2. Séjour 18 m2. cuisine 9 m2. wc et bureau. A l'étage 3 chambres de 9 m2 12 m2 12 m2 salle de bains de 6 m2. chaudière individuelle gaz de ville. Deux climatisations dans le séjour et une chambre. Double vitrage en partie. Travaux de remise en état à prévoir. . Nb de lot 47 charges de copropriété 450 € taxe foncière 1670 €. DPE C. Les coûts minimums de l'énergie pour une utilisation normale en fonction des caractéristiques du logement pour 5 usages ( chauffage, eau sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires) est d'un minimum de 1370 € et maximum de 1 920 € calculé sur le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Le prix est à négocier car il s'agit d'une sucession avec des contraintes qui ne me permette pas de baisser le prix affiché, mais si la vente est rapide le prix sera baissé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv. Prix : 225 000 € honoraires inclus. Prix :216 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 € TTC fofaitaire à la charge de l'acquéreur. Elvire Millo agent immobilier à Draguignan depuis 34 ans à votre service.

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Réf : VMA10009283

225 000 €

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Draguignan (83300)

Type 3 dans petite résidence

CEDRE est un Type 3 de 73 m2 traversant dans petite résidence non loin des commerces. L'appartement est sur un palier de 2 logements seulement. Le séjour de 24 m2 et la cuisine de 8 m2 donnent au Sud sur un grand balcon de 9 m2. Les 2 chambres de 13 et 7.60 m2 donnent au Nord/Est sur des balcons. La salle d'eau de 4.70 m2 a une fenêtre. Cellier de 4.26 m2. Toutes les pièces ont des baies vitrées . La cuisine est équipée. Ascenseur. Stores. marbre au sol. Quelques travaux de finitions sont à prévoir. Chauffage gaz individuel. L'appartement est lumineux. Deux places de parking dont une couverte. La résidence comporte 18 appartements. Le bus s'y arrête. DPE D. Consommation d'énergie minimum pour une consommation normale selon le coût de l'énergie de 2021 est de 1 170 € et 1 630 € maximale. Charges de copropriété 1720 €. Nb de lots 18. taxe foncière 1 600 €. Vue côté chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VAP10009245

167 000 €

Exclusif

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Draguignan (83300)

Villa 2 niveaux sur 1 100 m2 plat

Cette villa est SOUS COMPROMIS de vente. Villa traditionnelle des années 70 sur 1 100 m2 avec à l'étage l'habitation Type 4 de 90 m2, en bon état. Le séjour au Sud est de 29 m2 avec une baie vitrée, la cuisine de 10 m2 donne sur une terrasse de 17 m2. 3 chambres de 11-10-10 m2. salle d'eau et wc indépendant. Accès par l'intérieur au rez de chaussé un grand garage de 44 m2 et un espace prévue pour une habitation à terminer de 52 m2. Le terrain plat est complanté d'anciens oliviers. Le parking est facile. Un appentis dehors. Tout à l'égout. Quelques travaux sont à prévoir pour la moderniser. L'endroit est facile d'accès, Hors lotissement dans quartier résidentiel. Zone UC. DPE C. La consommation d'énergie minimale pour une consommation normale d'utilisation est de 960 € et la maximale de 1 400 € sur la base du coût de l'énergie de 2021. Taxe foncière 2 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1190 m²

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Réf : VVI10009188

277 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Draguignan (83300)

Maison de ville 6 appartements

Maison de ville de 370 m2 composée de 6 appartements avec de gros travaux à prévoir. soient 5 appartements T2 . 1 type 3 et local au RD pouvant devenir des caves. La maison est traversante. La maison est vide, pour y effectuer les travaux. En rélaité 376 m2 sont exploitables le reste sont des paliers ou escalier. les compteurs EDF sont séparés. Pas de copropriété. DPE global C. consommation d'énergie sur une base de l'énergie de janvier 2021 est au minimum de 3019 € et maximum de 4085 €. Taxe foncière 4 300 €

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Réf : VIM10008454

179 000 €

Exclusif

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Figanières (83830)

Maison de ville à raffraichir

En Exclusivité Maison de village de 140 m2 avec jardin de 190 m2 à 50 mètres par le sentier du canal. La maison entière sur 3 niveaux est située au centre de Figanières elle est composée au rez de chaussée d'une remise de 32 m2 et d'un bureau pouvant être une chambre de 12 m2. Au 1er étage, une cuisine/salle à manger de 18 m2 avec balcon, un séjour de 22 m2, 1 wc. Au 2ème étage, 2 chambres de 18 et 20 m2 avec cheminée et 1 salle d'eau. Au 3ème étage un grenier aménageable en chambre de 19m2 et combles de 28 m2. chaudière fuel de 13 ans. Double vitrage. toiture révisée. Le petit jardin ombragé est accessible par le sentier on peut et y construire un abri de 9 m2 maximum. pas de piscine. DPE D. La consommation d'énergie sur une année au prix moyen de l'énergie au 01/01/201 est de 1540 € minimum à 2150 € maximum. Mention obligatoire sur chaque annonce : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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190 m²

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Réf : VMA10004794

149 000 €

Exclusif

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