Nos biens immobiliers à vendre

Draguignan (83300)

Duplex 54 m2 et terrasse 8 m2

Charmant Duplex de 54 m2 Carrez avec terrasse de 8 m2 au deuxième étage d'une petite copropriété. Il est en réalité de 68 m2 de surface utile. avec cuisine aménagée équipée 5 m2. Sejour 31 m² donnant sur terrasse de 8 m². A l'étage un espace nuit de 13 m² en surface utile (5.70 m2 en loi Carrez) et un espace nuit de 8.90 m² en surface utile (5.80 m2 en loi Carrez). Salle de bains 3 m² avec wc et fenetre. Très bon état. Nombre de lots 12. Taxe foncière 932 €. le DPE en F consommation 416 est élevé il conviendra de l'améliorer. charges de copropriété néantes. A propos du nombre de pièces, les chambres n'ayant pas les m2 Carrez requis, nous les nommons chambres pour comprendre la disposition.

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Réf : VDU10008515

90 000 €

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Draguignan (83300)

Rare T3 de 80 m2 avec terrain de 480 m2 et grand garage

Proche centre ville. Appartement de plain pied dans maison anciènne en copropriété avec son grand jardin de 480 m2 en pleine propriété. L'appartement de Type 3 d'une superficie de 87 m2 avec séjour de 20 m2. cuisine aménagée et équipée de 11 m2. salon de 19 m2 avec cheminée insert. palier/dressing de 9 m2. chambre de 14 m2. salle d'eau de 4.87 m2. wc indépendant avec fenêtre. une pièce cellier de 6 m2 avec fenêtre. Un garage de 38 m2. Le jardin est à l'ancienne, avec une vigne sur la tonnelle, figuier et d'autres essences. CLimatisation réversible. Le terrain est en zone constructible. Possiblité de se garer sur le terrain ou pas. Taxe foncière 1 330 € nombre de lots de copropriété 4.Pas de charges de copropriété. DPE.....................

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480 m²

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Réf : VAP10008498

279 500 €

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Draguignan (83300)

Maison de ville 6 appartements

Maison de ville de 410 m2 composée de 6 appartements avec de gros travaux à prévoir. soient 5 appartement T2 . 1 type 3 et local au RD pouvant devenir des caves. La maison est traversante. Le permis de construire de rénovation est obtenu. La maison est vide, pour y effectuer les travaux. En rélaité 376 m2 sont exploitables le reste sont des paliers ou escalier. La toiture est bonne. les compteurs EDF sont séparés. Pas de copropriété. DPE global C. consommation d'énergie sur une base de l'énergie de janvier 2021 est au minimum de 3019 € et maximum de 4085 €. Taxe foncière 3 900 €

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Réf : VIM10008454

276 000 €

Exclusif

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Draguignan (83300)

 Grand appartement ancien

En ville sans vis à vis. T4 de 136 m2 en Carrez dans une petite copropriété, dont une pièce indépendante de 20 m2 avec salle d'eau, transformable en duplex. L'appartement est traversant avec balcon. Les pièces sont vastes, la hauteur sous plafonds de 3 mètres. cuisine 14 m2. séjour 23 m2, 2 chambres de 23 et 28 m2. dressing de 12 m2. salle d'eau de 6 m2. chaudière gaz à condensation neuve. double vitrage. sol tomettes. 2 appartements seulement dans l'immeuble bien sécurisé. grenier en sous pente 38 m2. Au total superficie hors Carrez 177 m2. 550 euros de charges annuelles de copropriété. 8 lots. taxe foncière 1400 €. DPE C.plusieurs possibilité de type de vente, nous consulter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3345

212 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Draguignan (83300)

T4 avec jardin

Idéalement situé et tout proche du centre ville de Draguignan, venez découvrir cet apparement T4 de 61.98 m2 avec jardin de 107 m2. L'appartement se compose d'un séjour de 14.31 m2 ouvert sur une cuisine de 10.49 m2 donnant sur un jardin ombragé de 107 m2, 1 chambre de 10.46 m2 et sa salle de bain ouverte avec accès au jardin, 1 chambres de 9.15 m2 avec salle d'eau, un bureau de 6.98 m2, wc indépendant. Une grande cave accéssible depuis la terrasse complète le bien. Bien en copropriété, 6 lots. Charges annuelles 1 040 €, taxes foncières 832 €. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VRE40008039

207 000 €

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Draguignan (83300)

Villa de charme de plain pied

EOUVE Villa de qualité de plain pied de 206 m2 nichée autour de son patio où l'on vit l'été sous les tuiles anciennes de la cuisine d'été de 18 m2 en plus de la superficie habitable. Tous les matériaux sont provencaux de type ancien. Le salon haut sous plafond est chaleureux avec sa cheminée en pierre de Bourgogne et ses 4 portes-fenêtres ouvertes sur le patio convivial de 75 m2 . La salle à manger de 34 m2 avec sa cuisine blanche provençale de 8 m2, l'évier est en marbre, le piano Lacanche.Un coin nuit avec 2 chambres, et dressing et salle d'eau. Le sol est en terre cuite et le patio en dalles d'Italie. Autour du patio 3 autres chambres indépendantes avec leur salle d'eau et salle de bains, de 18-17 et 14 m2. tomettes anciennes, lavabo marbre, fenêtres aluminium. Grande piscine de 10x5 m liner neuf. 5 wc en tout. 3 garages dont 2 de 28 m2. Fosse septique épandage en état. chauffage fuel. Isolation. Villa en très bon état, facile de circulation. 7 200 m2 plat clos, avec un bosquet en partie. portail électrique. Visiophone. façades repeintes. Le tout est en parfait état d'entretien., En pleine campagne au calme. DPE E dépenses moyennes des énergies basées sur le 1/1/21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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7255 m²

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Réf : VVI10008036

789 000 €

Exclusif

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Draguignan (83300)

 Villa de plain pied en parfait état

Offre de prix possible. Opale est une villa de 100 m2 de plain pied en état parfait sur 700 m2 très proche du centre à pied dans lotissement résidentiel calme avec piscine traditionnelle de 6 x12m. Cuisine aménagée équipée 10.5 m2 salon 24 m2 et salle à manger 10 m2 et 2 chambres de 15 m2 et 10 m2. (la salle à manger peut re devenir une chambre) salle de bains 7.70 m2. wc. douche 2.60 m2 . Véranda donnant sur piscine de 17 m2. en plus des 100 m2, servant de chambre d'été. La villa est facile de circulation, tout est prévu pour y vieillir facilement. garage 20 m2. Pompe à chaleur neuve. climatisation. terrain clos. portail électrique. Le tout en parfait état. Villa rénovée en 2021. Association Syndicale libre 178 €/an. DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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708 m²

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Réf : VVI10008024

467 000 €

Exclusif

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Draguignan (83300)

Villa 100 m2 à 2 pas du centre

Villa individuelle en très bon état, dans résidence fermée à 2 pas du centre ville. Type 4/5 selon usage de 85 m2 en loi Carrez et 100 m2 habitables avec un garage transformé en chambre avec douche de 15 m2 pouvant redevenir garage. Séjour cuisine américaine équipée Hygéna de 38 m2, une chambre au RDC, 3 chambres de 13-11 et 9 m2 et sdb de 5.67 m2. Cellier et 2 wc. Une terrasse de 25 m2 avec pergola. et un jardin de 48 m2 comprenant une piscine hors sol en bois. Parkings en plus. Rangement extérieur. 3 Climatisations réversibles. charge de copropriété 655 €. 51 lots de copropriété comprenant les parkings, soit 19 lots principaux. construction récente. DPE B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VMA10007990

276 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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