Appartement à vendre

Draguignan (83300)

Type 3 dans résidence récente denier étage

Au dernier étage d'une résidence récente de 2015, un Type 3 de 62 m2 avec terrasse surplombant sur un jardin collectif. Le séjour cuisine de 26 m2 est ouvert sur 2 côtés, et donne sur une terrase de presque 5 m2. Une entrée, un wc aux normes handicapés, une salle de bains de 4.38 m2. Avec 2 chambres de 13 m2 et 11 m2 dont une avec placard. Une climatisation dans le séjour. Converteurs électrique. L'eau chaude est collective. Une place en parking souterrain. A proximité de la ville et d'un petit commerce. Idéal pour un couple, une personne seule ou pour la retraite. Les charges de copropriétés sont de 120 € mensuel comprenant environ 11 euros d'eau chaude et froide. DPE C. La consommation d'énergie pour une consommation moyenne est de 433 € minimum et 721 € maximum. 82 lots d'habitations. Résidence fermée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VAP10009885

189 900 €

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Draguignan (83300)

Maison de ville avec garage atelier terrasse

Maison de ville entière en ville avec 2 garages. Vous y vivrez comme dans un duplex, le salon de 20 m2 , la salle à manger avec sa cuisine américaine de 30 m2 , la véranda de 12 m2 et la balcon sont au 1er étage. Le salon, l'entré et la véranda sont bien éclairé par les jeux de lumières de fenêtres, baies et véranda donnant au Sud et à l'Est. Au rez de chaussée une pièce de 19 m2 avec wc et salle d'eau, ouvert sur une petite véranda. au 2 ème étage une chambre de 20 m2 avec salle de bain et wc, accédant à une terrasse en toiture de 37 m2. Les 2 garages représentent 50 m2. Une cave en sous-sol. 107 m2 habitables et 139 m2 couvert plus le garage. C'est atypique, lumineux, cosy, individuel et en ville. Idéal pour bricoleur avec les 2 garages et une pièce au RDC. Possibilité de faire un bureau d'accueil dans la pièce du bas ou une chambre. Chauffage gaz de ville. Climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VDU10009856

267 000 €

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Draguignan (83300)

Type 3

En exclusivité. Lillou est un appartmeent de Type 3 dans petite résidence. La surface de 59 m2 est composée d'une entrée séjour de 15 m2 donnant sur un petit balcon. Une cuisiné aménagée, équipée Cuisinella donnant sur loggia. 2 chambres de 11 m2 avec des portes fenêtres et placard. salle d'eau avec fenêtre. Wc avec fenêtre. Cave. Résidence tranquille non loin de la ville. Chauffage collectif au gaz. Bus à proximité. Charges de copropriété. 1276 € comprenant le chauffage collectif au gaz soit 790 € à récupérer en locatif si bien loué. NB de lots 22 DPE D. Le coût de l'énergie poru une conommation normale est au minimum de 720 € par an et maximum de 1 020 € par an, sur un prix moyen de l'énergie des années 2021.2022.2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VAP10009610

123 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Draguignan (83300)

Type 2 avec terrase de 10 m2 loué

Type 2 de 53 m2 avec terrasse de 10 m2 au 1er étage d'un immeuble de ville. Loué depuis 2008 à la même locataire qui s'y trouve bien.La pièce principale représente avec le coin cuisine 'une superficie de 24 m2 donnant sur un balcon menant à une terrasse de 8 m2 Une chambre de 13 m2 avec une mezzanine de rangement et un cellier de 11 m2. une salle de douche avec fenêtre et wc de 3.87 m2. Double vitrage. charges de copropriété 539 € nb de lot 8 principaux. DPE C. La gestion de la copropriété est active Rentabilité locative 7.35 % brut. Idéal placement dans un bien avec des avantages rares, la terrasse et le 1er étage. Taxe foncière à 550 €.

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Réf : VAP10009328

69 000 €

Exclusif

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Draguignan (83300)

Type 3 dans petite résidence

CEDRE est un Type 3 de 73 m2 traversant dans petite résidence non loin des commerces. L'appartement est sur un palier de 2 logements seulement. Le séjour de 24 m2 et la cuisine de 8 m2 donnent au Sud sur un grand balcon de 9 m2. Les 2 chambres de 13 et 7.60 m2 donnent au Nord/Est sur des balcons. La salle d'eau de 4.70 m2 a une fenêtre. Cellier de 4.26 m2. Toutes les pièces ont des baies vitrées . La cuisine est équipée. Ascenseur. Stores. marbre au sol. Chauffage gaz individuel. L'appartement est lumineux. Deux places de parking dont une couverte. La résidence comporte 18 appartements. Le bus s'y arrête. DPE D. Consommation d'énergie minimum pour une consommation normale selon le coût de l'énergie de 2021 est de 1 170 € et 1 630 € maximale. Charges de copropriété 1720 €. Nb de lots 18. taxe foncière 1 600 €. Vue côté chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VAP10009245

167 000 €

Exclusif

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Draguignan (83300)

 Type 2 avec balcon

Rondo est un vaste Type 2 de 60 m2 en 1er étage avec balcon dans une rue piètonne. L'appartement est loué depuis 5 ans au même locataire, dégage une bonne rentabilité voir la fin de l'annonce. Un séjour de 27 m2 donnant sur balcon plus le coin cuisine de de 5 m2 aménagé légèrement. une salle d'eau de 5 m2 avec VMC. chambre 11 m2. wc séparé avec coin lave linge. L'appartement est propre. DPE D . La consommation d'énergie pour une consommation standard de 5 usages comprenant l'eau, la climatisation, le chauffage, l'éclairage et les auxilliaires est au minimum de 1 177 € et maximum de 1 593 € sur le prix moyen de l'énergie de 2021, 2022, 2023. Chauffage électrique. Exposition Sud Est. Charges de copropriété 1 195 € Nb de lots principaux 14. taxes Foncières 1 054 €. Hors secteur permis de louer. Le loyer encaissé permet une bonne rentabilité nette ( avant paiement de votre impôts sur le revenu ) de 4.50 % ( le brut étant de 7.7 %) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VAP10007569

94 900 €

Exclusif

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