Vente immobilière

Draguignan (83300)

Appartement 82 m2 au 1er étage

REFLET est un Type 3 traversant en 1er étage en ville sur une avenue. Entièrement refait. 81 m2 Carrez. Cuisine ouverte aménagée. Séjour de 28 m2 avec portes fenêtres. Une chambre de 15 m2 avec dressing. Une chambre de 11 m2. Une partie du séjour salon pourrait redevenir une chambre. Portes fenêtres dans toutes les pièces. wc. volets roulants. Porte blinddée neuve. Climatisation réversible Daikin récente. Centrale traitement d'eau. Un garage de 48 m2 pourrait être acheté en plus du prix. 8 lots principaux dans la copropriété. Foncier 1358 € Charges de copro 937 €. DPE C. La consommation dénergie minimale pour une consommation moyenne est de 770 € et maximale de 1 080 € calculées sur le coût de l'énergie de 2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VAP10009398

164 000 €

Exclusif

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Draguignan (83300)

Type 2 en résidence récente centre ville

[ MAT ] est un Type 2 de 46 m2 Carrez dans une résidence récente en centre ville. Avec ascenseur. Le séjour avec coin cuisine aménagé est d'une surface de 23 m2 . Une chambre de 13 m2 avec placard. salle de bains et wc de 3.92 m2. Dégagement 6 m2. 2 placards. Chauffage électrique. Bien entretenu. Vendu loué depuis 12 ans au même locataire dont le projet est de rester. Rentabilité locative 5.84 brut % Loyer de 570 € hors charges. Exposition Sud/Est. charges de copropriété 644 € en 2023 Nb de lot 38. Taxe foncière 870 €. DPE C . Coût de l'énergie estimé en fonction des caractéristiques du logement pour une utilisation standards sur 5 usages ( chauffage, eau chaude, climatisation, auxilliaires, éclairages..), prix moyen de 550 à 800 € indexés sur le coût de l'énergie de 2021/2022/2023. georisque.gouv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VAP10009292

117 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Draguignan (83300)

Villa jumelée négociable

Vente URGENTE PRIX à NEGOCIER. Tout près du centre ville, du collège et du lycée. Maison jumelée en copropriété de 88 m2 Carrez Type 4 avec jardin privatif de 48 m2 et garage de 14 m2. Séjour 18 m2. cuisine 9 m2. wc et bureau. A l'étage 3 chambres de 9 m2 12 m2 12 m2 salle de bains de 6 m2. chaudière individuelle gaz de ville. Deux climatisations dans le séjour et une chambre. Double vitrage en partie. Travaux de remise en état à prévoir. . Nb de lot 47 charges de copropriété 450 € taxe foncière 1670 €. DPE C. Les coûts minimums de l'énergie pour une utilisation normale en fonction des caractéristiques du logement pour 5 usages ( chauffage, eau sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaires) est d'un minimum de 1370 € et maximum de 1 920 € calculé sur le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Le prix est à négocier car il s'agit d'une sucession avec des contraintes qui ne me permette pas de baisser le prix affiché, mais si la vente est rapide le prix sera baissé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv. Prix : 225 000 € honoraires inclus. Prix :216 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 000 € TTC fofaitaire à la charge de l'acquéreur. Elvire Millo agent immobilier à Draguignan depuis 34 ans à votre service.

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Réf : VMA10009283

225 000 €

Sous-offre

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Draguignan (83300)

Type 3 dans petite résidence

CEDRE est un Type 3 de 73 m2 traversant dans petite résidence non loin des commerces. L'appartement est sur un palier de 2 logements seulement. Le séjour de 24 m2 et la cuisine de 8 m2 donnent au Sud sur un grand balcon de 9 m2. Les 2 chambres de 13 et 7.60 m2 donnent au Nord/Est sur des balcons. La salle d'eau de 4.70 m2 a une fenêtre. Cellier de 4.26 m2. Toutes les pièces ont des baies vitrées . La cuisine est équipée. Ascenseur. Stores. marbre au sol. Quelques travaux de finitions sont à prévoir. Chauffage gaz individuel. L'appartement est lumineux. Deux places de parking dont une couverte. La résidence comporte 18 appartements. Le bus s'y arrête. DPE D. Consommation d'énergie minimum pour une consommation normale selon le coût de l'énergie de 2021 est de 1 170 € et 1 630 € maximale. Charges de copropriété 1720 €. Nb de lots 18. taxe foncière 1 600 €. Vue côté chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VAP10009245

167 000 €

Exclusif

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