Vente immobilière

Draguignan (83300)

Maison de ville entière avec jardin

'" Cannes " est une Maison de ville en monopropriété, idéal pour l'investissement locatif. La maison comprend un local de 60 m2 loué par bail commercial depuis 13 ans. A l'étage un Type 3 de 60 m2 avec balcons et jardin. Au 2ème étage un Type 3 de 60 m2 avec balcons. un sous toit. 4 compteurs électriques. La totalité habitable serait d'environ 180 m2 et un jardin de 120 m2 comprenant avec une petite cours en plus. La rentabilité actuelle est de 1 000 € auquel on pourrait rajouter la location des 2 Types 3 après travaux. Le jardin est rare sur un boulevard et donne de la valeur à l'appartement. DPE D Consommation d'énergie minimum de 1 010 € à maximum de 1 410 € pour un cout de l'énergie de 2021 multiplié par 3 lots. Taxe foncière 2 700 €. et 3 compteurs d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sélectionner

Réf : VIM10008767

237 000 €

Sous-offre

Exclusif

Voir le bien

Draguignan (83300)

Grand appartement

Golda est un Grand appartement traversant de 102 m2 au 3ème étage, sans vis à vis. Il est volumineux avec une hauteur sous plafonds de 2.80 m. séjour de 31 m2 donnant sur balcon; cuisine simple et cellier pour 14 m2 donnant sur balcon. chambres de 14 m2 , 11 m2 et 12 m2 avec placard. Salle d'eau. wc indépendant. cave avec électricité. chauffage gaz de ville. double vitrage. volets électrique. électiricté refaite. . 51 lots. résidence fermée. DPE D. charges de copropriété 1300 €. Un garage de 18 m2 peut être acquis en plus. Consommation d'énergie minimum 1240 € maximum 1760 € sur la base des coûts de l'énergie de 2021.

5

3

1

2

Sélectionner

Réf : VAP10008469

199 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Draguignan (83300)

Maison de ville 6 appartements

Maison de ville de 410 m2 composée de 6 appartements avec de gros travaux à prévoir. soient 5 appartements T2 . 1 type 3 et local au RD pouvant devenir des caves. La maison est traversante. Le permis de construire de rénovation est obtenu. La maison est vide, pour y effectuer les travaux. En rélaité 376 m2 sont exploitables le reste sont des paliers ou escalier. La toiture est bonne. les compteurs EDF sont séparés. Pas de copropriété. DPE global C. consommation d'énergie sur une base de l'énergie de janvier 2021 est au minimum de 3019 € et maximum de 4085 €. Taxe foncière 3 900 €

Sélectionner

Réf : VIM10008454

196 000 €

Exclusif

Voir le bien

Draguignan (83300)

villa 2 appartements

HORIZON est une villa Villa de 1968 de 138 m2 dans son jus, avec 2 appartements. sur 1200 m2 clos avec vue surplombante. Non loin de la ville. au 1er étage un appartement de 83 m2 de type 4 avec séjour de 20 m2. cuisine simple de 8 m2 et sa buanderie. 3 chambres de 9-11 et 13 m2. salle de bains. 4 m2, accès au rez de chaussée par l'intérieur un Type 3 de 60 m2 avec séjour de 21 m2. ch de 9 m2 coin cuisine 4.64 m2. bureau 8.91 m2. véranda de 13 m2. garage 34 m2 plus rangement de 7 m2 et chaufferie. Les appartements communiquent par l'intérieur, ce peut être une maison entière aussi. Des travaux sont à prévoir car peu de rénovation de puis 1968. Plancher porteur isolé récemment. Chaudière fuel. DPE F , audit énergétique en cours. Tout à l égout. Consommation de l'énergie minimum pour une consommation moyenne de 2810 €/an et maximum de 3860 €/an sur le coût de l'énergie de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

7

5

1

1

1200 m²

Sélectionner

Réf : VVI10008346

338 000 €

Exclusif

Voir le bien

Draguignan (83300)

Villa de charme de plain pied

EOUVE Villa de qualité de plain pied de 206 m2 nichée autour de son patio où l'on vit l'été sous les tuiles anciennes de la cuisine d'été de 18 m2 en plus de la superficie habitable. Tous les matériaux sont provencaux de type ancien. Le salon haut sous plafond est chaleureux avec sa cheminée en pierre de Bourgogne et ses 4 portes-fenêtres ouvertes sur le patio convivial de 75 m2 . La salle à manger de 34 m2 avec sa cuisine blanche provençale de 8 m2, l'évier est en marbre, le piano Lacanche.Un coin nuit avec 2 chambres, et dressing et salle d'eau. Le sol est en terre cuite et le patio en dalles d'Italie.Autour du patio 3 autres chambres indépendantes avec leur salle d'eau et salle de bains, de 18-17 et 14 m2. tomettes anciennes, lavabo marbre, fenêtres aluminium. Grande piscine de 10x5 m liner neuf. 5 wc en tout. 3 garages dont 2 de 28 m2. Fosse septique épandage en état. chauffage fuel. Isolation. Villa en très bon état, facile de circulation. 7 200 m2 plat clos, avec un bosquet en partie. portail électrique. Visiophone. façades repeintes. Le tout est en parfait état d'entretien., En pleine campagne au calme. DPE E dépenses moyennes des énergies basées sur le 1/1/21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

8

5

1

4

7255 m²

Sélectionner

Réf : VVI10008036

740 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien