Vente immobilière

Draguignan (83300)

Duplex 54 m2 et terrasse 8 m2

Charmant Duplex de 54 m2 Carrez avec terrasse de 8 m2 au deuxième étage d'une petite copropriété. Il est en réalité de 68 m2 de surface utile. avec cuisine aménagée équipée 5 m2. Sejour 31 m² donnant sur terrasse de 8 m². A l'étage un espace nuit de 13 m² en surface utile (5.70 m2 en loi Carrez) et un espace nuit de 8.90 m² en surface utile (5.80 m2 en loi Carrez). Salle de bains 3 m² avec wc et fenetre. Très bon état. Nombre de lots 12. Taxe foncière 932 €. le DPE en F consommation 416 est élevé il conviendra de l'améliorer. charges de copropriété néantes. A propos du nombre de pièces, les chambres n'ayant pas les m2 Carrez requis, nous les nommons chambres pour comprendre la disposition.

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Réf : VDU10008515

90 000 €

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Draguignan (83300)

Grand appartement

Golda est un Grand appartement traversant de 102 m2 au 3ème étage, sans vis à vis. Il est volumineux avec une hauteur sous plafonds de 2.80 m. séjour de 31 m2 donnant sur balcon; cuisine simple et cellier pour 14 m2 donnant sur balcon. chambres de 14 m2 , 11 m2 et 12 m2 avec placard. Salle d'eau. wc indépendant. cave avec électricité. chauffage gaz de ville. double vitrage. volets électrique. électiricté refaite. . 51 lots. résidence fermée. DPE D. charges de copropriété 1300 €. Un garage de 18 m2 peut être acquis en plus. Consommation d'énergie minimum 1240 € maximum 1760 € sur la base des coûts de l'énergie de 2021.

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Réf : VAP10008469

210 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Draguignan (83300)

Maison de ville 6 appartements

Maison de ville de 410 m2 composée de 6 appartements avec de gros travaux à prévoir. soient 5 appartement T2 . 1 type 3 et local au RD pouvant devenir des caves. La maison est traversante. Le permis de construire de rénovation est obtenu. La maison est vide, pour y effectuer les travaux. En rélaité 376 m2 sont exploitables le reste sont des paliers ou escalier. La toiture est bonne. les compteurs EDF sont séparés. Pas de copropriété. DPE global C. consommation d'énergie sur une base de l'énergie de janvier 2021 est au minimum de 3019 € et maximum de 4085 €. Taxe foncière 3 900 €

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Réf : VIM10008454

276 000 €

Exclusif

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Draguignan (83300)

T3 de 63 m2

Cat est Type 3 traversant de 63 m2 en plein Centre Ville au SUD, en résidence avec les chambres à l'arrière au calme. Séjour cuisine américaine neuve Siagne de 26 m2 donnant sur balcon de 6 m2. grande entrée. 2 chambres de 12 et 11 m2 avec en plus un dressing de 3.50 m2. Balcon à l'arrière aussi. salle d'eau neuve 6 m2 avec douche à l'italienne. cave. sol en travertin facile entretien. chaudière gaz de ville. 33 lots dans la résidence. Charges de copropriété. 640 € foncier 980 €. DPE C ancienne version. coût edf/gaz an 2022 environ 600 €

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Réf : VAP10008297

145 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Draguignan (83300)

Villa de charme de plain pied

EOUVE Villa de qualité de plain pied de 206 m2 nichée autour de son patio où l'on vit l'été sous les tuiles anciennes de la cuisine d'été de 18 m2 en plus de la superficie habitable. Tous les matériaux sont provencaux de type ancien. Le salon haut sous plafond est chaleureux avec sa cheminée en pierre de Bourgogne et ses 4 portes-fenêtres ouvertes sur le patio convivial de 75 m2 . La salle à manger de 34 m2 avec sa cuisine blanche provençale de 8 m2, l'évier est en marbre, le piano Lacanche.Un coin nuit avec 2 chambres, et dressing et salle d'eau. Le sol est en terre cuite et le patio en dalles d'Italie.Autour du patio 3 autres chambres indépendantes avec leur salle d'eau et salle de bains, de 18-17 et 14 m2. tomettes anciennes, lavabo marbre, fenêtres aluminium. Grande piscine de 10x5 m liner neuf. 5 wc en tout. 3 garages dont 2 de 28 m2. Fosse septique épandage en état. chauffage fuel. Isolation. Villa en très bon état, facile de circulation. 7 200 m2 plat clos, avec un bosquet en partie. portail électrique. Visiophone. façades repeintes. Le tout est en parfait état d'entretien., En pleine campagne au calme. DPE E dépenses moyennes des énergies basées sur le 1/1/21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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7255 m²

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Réf : VVI10008036

740 000 €

Exclusif

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Draguignan (83300)

 Villa de plain pied en parfait état

villa de 100 m2 de plain pied en état parfait sur 700 m2 très proche du centre à pied dans lotissement résidentiel calme avec piscine traditionnelle de 6 x12m. Cuisine aménagée équipée 10.5 m2 salon 24 m2 et salle à manger 10 m2 et 2 chambres de 15 m2 et 10 m2. (la salle à manger peut re devenir une chambre) salle de bains 7.70 m2. wc. douche 2.60 m2 . Véranda donnant sur piscine de 17 m2. en plus des 100 m2, servant de chambre d'été. La villa est facile de circulation, tout est prévu pour y vieillir facilement. garage 20 m2. Pompe à chaleur neuve. climatisation. terrain clos. portail électrique. Le tout en parfait état. Villa rénovée en 2021. Association Syndicale libre 178 €/an. DPE C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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708 m²

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Réf : VVI10008024

439 000 €

Sous-offre

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Draguignan (83300)

Villa 100 m2 à 2 pas du centre

Villa individuelle en très bon état, dans résidence fermée à 2 pas du centre ville. Type 4/5 selon usage de 85 m2 en loi Carrez et 100 m2 habitables avec un garage transformé en chambre avec douche de 15 m2 pouvant redevenir garage. Séjour cuisine américaine équipée Hygéna de 38 m2, une chambre au RDC, 3 chambres de 13-11 et 9 m2 et sdb de 5.67 m2. Cellier et 2 wc. Une terrasse de 25 m2 avec pergola. et un jardin de 48 m2 comprenant une piscine hors sol en bois. Parkings en plus. Rangement extérieur. 3 Climatisations réversibles. charge de copropriété 655 €. 51 lots de copropriété comprenant les parkings, soit 19 lots principaux. construction récente. DPE B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VMA10007990

276 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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