Vente immobilière

Draguignan (83300)

Type 2 en résidence récente centre ville

[ MAT ] est un Type 2 de 46 m2 Carrez dans une résidence récente en centre ville. Avec ascenseur. Le séjour avec coin cuisine aménagé est d'une surface de 23 m2 . Une chambre de 13 m2 avec placard. salle de bains et wc de 3.92 m2. Dégagement 6 m2. 2 placards. Chauffage électrique. Bien entretenu. Vendu loué depuis 12 ans au même locataire dont le projet est de rester. Rentabilité locative 5.84 brut % Loyer de 570 € hors charges. Exposition Sud/Est. charges de copropriété 644 € en 2023 Nb de lot 38. Taxe foncière 870 €. DPE C . Coût de l'énergie estimé en fonction des caractéristiques du logement pour une utilisation standards sur 5 usages ( chauffage, eau chaude, climatisation, auxilliaires, éclairages..), prix moyen de 550 à 800 € indexés sur le coût de l'énergie de 2021/2022/2023. georisque.gouv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VAP10009292

117 000 €

Exclusif

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Draguignan (83300)

Maison en copropriété

Tout près du centre ville, du collège et du lycée. Maison jumelée en copropriété de 88 m2 Carrez Type 4 avec jardin privatif de 48 m2 et garage de 14 m2. Séjour 18 m2. cuisine 9 m2. wc et bureau. A l'étage 3 chambres de 9 m2 12 m2 12 m2 salle de bains de 6 m2. chaudière individuelle gaz de ville. Deux climatisations dans le séjour et une chambre. Double vitrage en partie. Travaux de remise en état à prévoir. Le jardin sera nettoyé et arbustes taillées pour la vente. Nb de lot 47 charges de copropriété 450 € taxe foncière 1670 €. DPE C. Les coûts minimumns de l'énergie pour une utilisation normale en fonction des caractéristiques du logement pour 5 usages ( chauffage, eau santiaire, climatisation, éclairage, auxilliaires) est d'un minimum de 1370 € et maximum de 1 920 € calculé sur le prix moyen des énergies indéxées sur les années 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv. Prix : 225 000 € honoraires inclus. Prix :216 000 € honoraires exlcus. Honoraires de 9 000 € TTC fofaitaire à la charge de l'acquéreur. Elvire Millo agent immobilier à Draguignan depuis 34 ans à votre service.

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Réf : VMA10009283

225 000 €

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Draguignan (83300)

Villa 2 niveaux sur 1 100 m2 plat

Villa traditionnelle des années 70 sur 1 100 m2 avec à l'étage l'habitation Type 4 de 90 m2, en bon état. Le séjour au Sud est de 29 m2 avec une baie vitrée, la cuisine de 10 m2 donne sur une terrasse de 17 m2. 3 chambres de 11-10-10 m2. salle d'eau et wc indépendant. Accès par l'intérieur au rez de chaussé un grand garage de 44 m2 et un espace prévue pour une habitation à terminer de 52 m2. Le terrain plat est complanté d'anciens oliviers. Le parking est facile. Un appentis dehors. Tout à l'égout. Quelques travaux sont à prévoir pour la moderniser. L'endroit est facile d'accès, Hors lotissement dans quartier résidentiel. Zone UC. DPE C. La consommation d'énergie minimale pour une consommation normale d'utilisation est de 960 € et la maximale de 1 400 € sur la base du coût de l'énergie de 2021. Taxe foncière 2 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1190 m²

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Réf : VVI10009188

277 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Draguignan (83300)

Maison de ville 6 appartements

Maison de ville de 370 m2 composée de 6 appartements avec de gros travaux à prévoir. soient 5 appartements T2 . 1 type 3 et local au RD pouvant devenir des caves. La maison est traversante. La maison est vide, pour y effectuer les travaux. En rélaité 376 m2 sont exploitables le reste sont des paliers ou escalier. les compteurs EDF sont séparés. Pas de copropriété. DPE global C. consommation d'énergie sur une base de l'énergie de janvier 2021 est au minimum de 3019 € et maximum de 4085 €. Taxe foncière 4 300 €

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Réf : VIM10008454

179 000 €

Exclusif

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