Nos biens vendus

Figanières (83830)

Maison de ville à raffraichir

En Exclusivité Maison de village de 140 m2. La maison entière sur 3 niveaux est située au centre de Figanières elle est composée au rez de chaussée d'une remise de 32 m2 et d'un bureau pouvant être une chambre de 12 m2. Au 1er étage, une cuisine/salle à manger de 18 m2 avec balcon, un séjour de 22 m2, 1 wc. Au 2ème étage, 2 chambres de 18 et 20 m2 avec cheminée et 1 salle d'eau. Au 3ème étage un grenier aménageable en chambre de 19m2 et combles de 28 m2.  Une cave voutée. chaudière fuel de 13 ans. Double vitrage. Travaux à prévoir. DPE D. La consommation d'énergie sur une année au prix moyen de l'énergie au 01/01/201 est de 1540 € minimum à 2150 € maximum. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VMA10009440

Vendu

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Draguignan (83300)

Type 2 en résidence récente centre ville

[ MAT ] est un Type 2 de 46 m2 Carrez dans une résidence récente en centre ville. Avec ascenseur. Le séjour avec coin cuisine aménagé est d'une surface de 23 m2 . Une chambre de 13 m2 avec placard. salle de bains et wc de 3.92 m2. Dégagement 6 m2. 2 placards. Chauffage électrique. Bien entretenu. Vendu loué depuis 12 ans au même locataire dont le projet est de rester. Rentabilité locative 5.84 brut % Loyer de 570 € hors charges. Exposition Sud/Est. charges de copropriété 644 € en 2023 Nb de lot 38. Taxe foncière 870 €. DPE C . Coût de l'énergie estimé en fonction des caractéristiques du logement pour une utilisation standards sur 5 usages ( chauffage, eau chaude, climatisation, auxilliaires, éclairages..), prix moyen de 550 à 800 € indexés sur le coût de l'énergie de 2021/2022/2023. georisque.gouv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VAP10009292

Vendu

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Draguignan (83300)

Villa 2 niveaux sur 1 100 m2 plat

Cette villa est SOUS COMPROMIS de vente. Villa traditionnelle des années 70 sur 1 100 m2 avec à l'étage l'habitation Type 4 de 90 m2, en bon état. Le séjour au Sud est de 29 m2 avec une baie vitrée, la cuisine de 10 m2 donne sur une terrasse de 17 m2. 3 chambres de 11-10-10 m2. salle d'eau et wc indépendant. Accès par l'intérieur au rez de chaussé un grand garage de 44 m2 et un espace prévue pour une habitation à terminer de 52 m2. Le terrain plat est complanté d'anciens oliviers. Le parking est facile. Un appentis dehors. Tout à l'égout. Quelques travaux sont à prévoir pour la moderniser. L'endroit est facile d'accès, Hors lotissement dans quartier résidentiel. Zone UC. DPE C. La consommation d'énergie minimale pour une consommation normale d'utilisation est de 960 € et la maximale de 1 400 € sur la base du coût de l'énergie de 2021. Taxe foncière 2 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1190 m²

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Réf : VVI10009188

Vendu

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Draguignan (83300)

Type 2 avec grand balcon

Dans résidence fermée . Type 2 de 40 m2 plus une loggia de 9 m2. Balcon devant toutes les pièces. Cuisine aménagée avec électroménager. salle de bains avec wc. Séjour 15.64 m2. chambre 13 m2 avec placard. Climatisation réversible. loggia sur le palier. stores électriques. Charges de copropriété 1 000 € Taxe foncière 980 € DPE C COnommation d'énergie minimum pour une consommation normale 440 € à 640 € maximum sur la base du coût de l'énergie de 2021. Georisque.gouv.

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Réf : VAP10008868

Vendu

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Draguignan (83300)

Maison de ville 335 m2 avec garage

{ Joufrui } est une Maison de ville entière dans quartier peu passant de 336 m2 carrez composée d' un grand appartement en duplex de 153 m2 avec sa terrasse de 40 m2. A l'étage séjour, cuisine, 2 ch, sd, wc , à l'étage 2 chb et sdb et wc, assez séparé 2 pièces avec salle de'au wc .Un garage de 180 m2 haut sous plafonds, avec une fosse pour mécanique. Quelques m2 peuvent être récupéré dans le grenier. La maison est en bon état, dans le jus des années 60. Des travaux de confort sont à prévoir, mais l'ensemble est sain. Idéal activité au RDC. Chauffage central au fuel. taxe foncière 1 641 € DPE D. dépense d'énergie minimum de 2 050 € et maximum de 2 830 € m2 à l'année sur le prix de l'énergie de janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VMA10008810

Vendu

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Draguignan (83300)

Villa de plain pied

SERIN est une Villa de plain pied dans le quartier de l'Artillerie, mais sur la commune de Trans. de 1973, bien entretenue, sur un terrain plat de 1 400 m2 dans un quartier calme. La villa de 92 m2 est composée d'un séjour de 28 m2 avec cheminée, une cuisine séparée de 8.5 m2. Cellier de 6 m2. 3 chambres de 13-10 et 9 m2. une salle de bains. une salle d'eau avec wc. et un Wc séparé. une véranda. Un garage de 20 m2 un abri voiture de 28 m2 et un cabanon de bricolage. Fosse septique à refaire. chauffage à condensation gaz. Climatisation réversible partout. Villa plein Sud. Terrasse. Elle est habitable tout de suite, sauf si vous y faites des améliorations pour la mettre au goût du jour. Il y a quelques fissures. Taxe foncière 1390 €. DPE C cosommation minimale de 1240 € et maximale de 1 760 € pour une consommation standard calculée sur les prix de l'énergie de 2021. base georisque.gouv Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1417 m²

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Réf : VMA10008780

Vendu

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Draguignan (83300)

Maison de ville entière avec jardin

'" Cannes " est une Maison de ville en monopropriété, idéal pour l'investissement locatif. La maison comprend un local de 60 m2 loué par bail commercial depuis 13 ans. A l'étage un Type 3 de 60 m2 avec balcons et jardin. Au 2ème étage un Type 3 de 60 m2 avec balcons. un sous toit. 4 compteurs électriques. La totalité habitable serait d'environ 180 m2 et un jardin de 120 m2 comprenant avec une petite cours en plus. La rentabilité actuelle est de 1 000 € auquel on pourrait rajouter la location des 2 Types 3 après travaux. Le jardin est rare sur un boulevard et donne de la valeur à l'appartement. DPE D Consommation d'énergie minimum de 1 010 € à maximum de 1 410 € pour un cout de l'énergie de 2021 multiplié par 3 lots. Taxe foncière 2 700 €. et 3 compteurs d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : VIM10008767

Vendu

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Draguignan (83300)

T3 petite résiedence

Type 3 de 64 m2 en 2ème étage d'une petite résidence au calme près du centre. séjour balcon, cuisine séparée, 2 ch. sd. Travaux de rénocation à prévoir. cave. 18 lots de copropriété. DPE C. Charges de copropriété 795 € " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € minimum et 810 € maxi, 2021 étant l'année de référence de l'énergie utilisée pour établir cette estimation."

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Réf : VAP10008441

Vendu

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Draguignan (83300)

T3 de 63 m2

Cat est Type 3 traversant de 63 m2 en plein Centre Ville au SUD, en résidence avec les chambres à l'arrière au calme. Séjour cuisine américaine neuve Siagne de 26 m2 donnant sur balcon de 6 m2. grande entrée. 2 chambres de 12 et 11 m2 avec en plus un dressing de 3.50 m2. Balcon à l'arrière aussi. salle d'eau neuve 6 m2 avec douche à l'italienne. cave. sol en travertin facile entretien. chaudière gaz de ville. 33 lots dans la résidence. Charges de copropriété. 640 € foncier 980 €. DPE C ancienne version. coût edf/gaz an 2022 environ 600 €

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Réf : VAP10008297

Vendu

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Draguignan (83300)

Villa de plain pied 110 m² à 2 mn des commerces

en EXCLUSIVITE Villa de plain pied 110 m² habitables + un garage de 21 m² proche du centre- ville dans un petit lotissement de 6 villas. sur 542 m² clos . la villa est mitoyenne par le garage. très bon état , séjour 36 m² avec climatisation donnant sur la terrasse, cuisine séparée aménagée équipée de marque Schmit 11 m² donnant sur cellier de 18 m² avec chaudière gaz et chauffeau solaire. 3 chambres de 12-13 et 7 m2 (pouvant être agrandie) comprenant les placards. Salle d'eau douche italienne. WC avec fenetre. Garage 21 m². Adoucisseur d'eau. Gouttières. Volets éléctriques, double vitrage. Possibilité vendre électricité. Chaudière gaz de ville. PIscinable. Charges de lotissement 180 € par an.DPE C. Prix : 348 000 € honoraires inclus. 331 500 € honoraires exclus. Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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542 m²

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Réf : VMA10008281

Vendu

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