Réf : VDU10009856
Duplex 107 m²
267 000 €
Maison de ville avec garage atelier terrasse Draguignan (83300)
Maison de ville entière en ville avec 2 garages. Vous y vivrez comme dans un duplex, le salon de 20 m2 , la salle à manger avec sa cuisine américaine de 30 m2 , la véranda de 12 m2 et la balcon sont au 1er étage. Le salon, l'entré et la véranda sont bien éclairé par les jeux de lumières de fenêtres, baies et véranda donnant au Sud et à l'Est. Au rez de chaussée une pièce de 19 m2 avec wc et salle d'eau, ouvert sur une petite véranda. au 2 ème étage une chambre de 20 m2 avec salle de bain et wc, accédant à une terrasse en toiture de 37 m2. Les 2 garages représentent 50 m2. Une cave en sous-sol. 107 m2 habitables et 139 m2 couvert plus le garage.
C'est atypique, lumineux, cosy, individuel et en ville. Idéal pour bricoleur avec les 2 garages et une pièce au RDC. Possibilité de faire un bureau d'accueil dans la pièce du bas ou une chambre. Chauffage gaz de ville. Climatisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
83300
Surface habitable (m²)
107 m²
Surface loi Carrez (m²)
107 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Exposition
Sud
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
267 000 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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Agence PROVENCE INVEST IMMO
12 Boulevard Maréchal Joffre -
83300 Draguignan
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).