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Exclusif
Réf : VVI10008036
Villa 206 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 4
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 7255 m²
789 000 €

Villa de charme de plain pied Draguignan (83300)

EOUVE Villa de qualité de plain pied de 206 m2 nichée autour de son patio où l'on vit l'été sous les tuiles anciennes de la cuisine d'été de 18 m2 en plus de la superficie habitable. Tous les matériaux sont provencaux de type ancien. Le salon haut sous plafond est chaleureux avec sa cheminée en pierre de Bourgogne et ses 4 portes-fenêtres ouvertes sur le patio convivial de 75 m2 . La salle à manger de 34 m2 avec sa cuisine blanche provençale de 8 m2, l'évier est en marbre, le piano Lacanche.Un coin nuit avec 2 chambres, et dressing et salle d'eau. Le sol est en terre cuite et le patio en dalles d'Italie.

Autour du patio 3 autres chambres indépendantes avec leur salle d'eau et salle de bains, de 18-17 et 14 m2. tomettes anciennes, lavabo marbre, fenêtres aluminium. Grande piscine de 10x5 m liner neuf. 5 wc en tout. 3 garages dont 2 de 28 m2. Fosse septique épandage en état. chauffage fuel. Isolation. Villa en très bon état, facile de circulation. 7 200 m2 plat clos, avec un bosquet en partie. portail électrique. Visiophone. façades repeintes. Le tout est en parfait état d'entretien., En pleine campagne au calme. DPE E dépenses moyennes des énergies basées sur le 1/1/21.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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  • Financier
  • DPE
  • Copropriété
Caractérisque Valeurs
Code postal 83300
Surface habitable (m²) 206 m²
surface terrain 7 255 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1972
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 789 000 €
Taxe foncière annuelle 2 860 €
DPE GES
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Cette offre
vous intéresse
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04 94 68 84 94
E-mail contact@provence-invest-immo.com
12 Boulevard Maréchal Joffre - 83300 Draguignan

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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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