Exclusif
Réf : VVI10009387
Villa 120 m²
315 000 €
Maison en pierre mitoyenne avec 2 100 m2 de terrain Draguignan (83300)
Une belle partie de magnanerie en pierres sur 2 100 m2 de terrain proche de la ville et des commerces. Charme ancien avec feuillets au sol, poutres apparentes, pierres à l'intérieur. La maison est orientée Sud et domine son terrain. Superficie de 138 m2 dont 120 m2 habitables. Un abri voiture et un atelier. Pièce de vie comprenant la salle à manger, la cuisine ouverte et le salon forment 40 m2 avec un insert cheminée ouvert des 2 côtés. un wc. une cave. un rangement. A l'étage une chambre de 24 m2 pouvant être cloisonnée pour 2 chambres. SDB et douche de 7.5 m2. wc. au 2ème étage une chambre de 8 m2 et de 16 m2. Une pièce de jeux. Cheminée, baie vitrée. La maison est en bon état. La toiture est entretenue. Tout à l'égout. La maison est mitoyenne, de l'autre côté de la terrasse se trouve un voisin. La terrasse est à l'ombre d'un arbre centenaire. Piscinable et non agrandissable. Idéal pour tout faire à pied. Chauffage électrique. DPE D la consommation électrique pour une consommation normale est au minimum de 2 400 € et maximum de 3 290 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
83300
Surface habitable (m²)
120 m²
surface terrain
2 198 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
315 000 €
Taxe foncière annuelle
1 900 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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Agence PROVENCE INVEST IMMO
12 Boulevard Maréchal Joffre -
83300 Draguignan
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).