Loué
Exclusif
Réf : LDU10007700
Duplex 75 m²
T3 Duplex 74 m2 traversant et volumineux idéal coloc. poss garage Draguignan (83300)
Dans un immeuble de ville au 3ème et dernier étage un duplex volumineux de 71 m2 Carrez et 75 m2 au sol, avec une cuisine américaine comprenant 3 feux électriques, hotte, VMC, four, meubles de cuisine. L'ilôt central de la photo sera supprimé. Un lave vaisselle est laissé si vous le souhaitez. une chambre de 14 m2 Wc indépendant. SDB 5 m2. A l'étage, une mezzanine 13 m2 et une chambre avec placards 11 m2. Exposition Sud et Est. Haut sous plafonds. VMC dans cuisine, wc et sdb.Immeuble fermé, interphone. calme, rue très peu passante. double vitrage. chauffages électriques à inertie. Boites aux lettres sécurisées. Ménage fait dans les parties communes. Voisins vigilants. éclairage automatique dans les parties communes. monoproprieté bien entretenue. possibilité de louer un garage en plus. DPE E consommation minimum de 1250 € à 1700 € maximum, cependant les locataires successifs n ont pas eu besoin de chauffer car il est bien isolé malgré ce DPE. georisque sur le site gerorisque.fr. honoraires d'agence 300 € TTC. Loyer de 725 € taxe ordures ménagères et eau compris. caution un mois.Libre à partir du 1er octobre. garantie visale préférable ou garantie les loyers impayés. Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
83300
Surface habitable (m²)
75 m²
Surface loi Boutin (m²)
71,31 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Meublé
NON
Etage
3
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Vue
sur les toits et la colline
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1984
Caractérisque
Valeurs
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.