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12 Boulevard Maréchal Joffre - 83300 DRAGUIGNAN

Maison T6


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Maison 170 m² - 7 pièces - Draguignan 397 000


Description de l'offre Ref VAP40007727


Sur la commune de Draguignan, venez découvrir une maison de 120 m3 et un T2 indépendant de 48 m2, avec possibilité de communiquer entre eux.sur 4 940 m2 de terrain arboré de 70 oliviers.Au 1er étage vous trouverez un salon/salle à manger de 27.58 m2 avec cheminée et climatisation réversible donnant sur la terrasse, très lumineux dû à sa double exposition, une cuisine aménagée de 12.80 m2, 3 chambres de 11 m2, un bureau de 9.60 m2, une salle d'eau double vasque de 4 m2 et des wc indépendants. Depuis l'entrée, vous aurez également accès au garage et à un atelier ainsi qu'à la cuve à fioul et la chaudière. Au rez-de chaussée se trouve un T2 indépendant composé un séjour/cuisine de 29.57 m2, une chambre de 10 m2, une salle d'eau de 6.14 m2 et wc indépendant. Vous pourrez également profiter de la piscine sans vis à vis. Chauffage au fioul, radiateurs en fonte, double vitrage dans presque toute la maison, toiture en bon état, fosse septique à refaire.La Maison ainsi que le jardin sont très bien entretenus. Vous souhaitez être à la campagne en étant à moins de 10 min du centre ville alors ce bien est fait pour vous ! Taxe foncière 2 300 € DPE D agence PROVENCE INVEST IMMO

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 83300


Ville Draguignan


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 4 943 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée jardin


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 397 000 €


Taxe foncière annuelle 2 300 €


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